１＝SD雨漏り ３つ要素 原因究明 ９＝軒0住宅雨漏りリスク5倍 
このたびは、御相談頂き、有難うございます。
以下ご参考に願います。
１，早急に、国土交通省の住宅クレーム相談所
住まいるダイアル ０５７０－０１６－１００
https://www.chord.or.jp/
へ至急御相談願います。
法律根拠＝住宅の品質確保の促進等に関する法律＝雨漏り１０年保証義務
今までの経緯を整理して電話して下さい。
旭建設が動かい時は、弁護士が仲裁に入ります。
費用は￥１万円だけです。～ここも相談時に確認して見て下さい。
２，ゼロキューブ＝軒の出ゼロ 住宅は軒の出有る住宅に比べ、
新築から１０年以内で、なんと５倍も多いのです。
以前「日経ホームビルダー」の特集記事が有りますので、
お付けします。
宜しくお願い申し上げます。
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【雨漏りの基礎知識】
□雨漏りが発生しやすい場所
・スレートぶきの屋根の棟 けらば 谷
・外壁と屋根の取り合い部
妻の上部軒天の隙間
下屋と２階外壁の接合部
軒の出が無い屋根形状＝軒の出の有る住宅の５倍も雨漏り事故が多い（瑕疵保険協会）
・複雑な形状の屋根 勾配が緩やか 大面積の屋根
・外壁の窓回り＝防水テープが無い
・外壁通気構法でない＝直張り工法 空気層工法の窯業サイディング外壁
・漏りが起きやすい部分と聞くと、屋根を思い浮かべる人も多いでしょう
・屋根の太陽光発電や太陽熱温水器が設置されている
・屋根に鳩小屋が付いている トップライト（天窓）が付いている
・外壁 窯業サイディングのシーリング目地で１５年以上メンテアンスしていない
・パラペットが有る屋根形状
【セルフ＝雨漏りのチェックの方法=ヒント】
・まず安全にセルフチェックの心構え＝外部は下から見える範囲で 双眼鏡
・室内でのチェックポイント
天井の水のシミ
天井に水シミがある時は、雨漏りを疑います
強風 雨が降った後は特に注意です、水気を帯びたりしていないか確認します
色が黒い場合や白い斑点状の場合に、カビの発生が疑われます
※カビは湿気３０％以上で温度が２５℃以上に時に繁殖が進みます
・内壁の水シミの跡
内壁の表面や、天井の取り合い部分に水シミがある場合や、
黒い染み、カビが見られる場合、天井と同様に雨漏りの可能性があります
雨が降った後に、シミの広がりや水気の確認をしましょう
・天井や内壁のシミは、屋根の雨漏りだけでなく、外壁の劣化が原因として考えられます。
壁紙（クロス）の剥がれなどが見られることもあります。
・屋根裏の染み
屋根裏の点検口があり、安全であれば、自分でも天井の染みを確認ができます。脚立と懐中電灯を用意して、シミを確認します
・屋根裏にシミ 水濡れ がある場合の原因は、雨漏りや結露が考えられます
・シミが見られる場合、地区相談所への報告用として写真を撮って下さい
・天井裏のシミ
天井にシミがあり、1階の天井裏を確認できる点検口などがある場合、点検してみます
天井裏にシミが確認できる場合、上階からの水漏れや結露水、設備漏水、壁を伝った雨漏りが考えられます
・床下のシミ
床下点検口・床下収納庫から床下を確認できる場合、懐中電灯を用意して床下を目視してみます
・シミがみられる 水溜まりがある カビやきのこが生えている
＝このような場合、雨漏りや漏水、結露水、設備漏水が原因として考えられます
〇外壁 ひび割れ、欠け、染みなど
〇窓サッシ４周 建付けが悪い、コーキングの劣化、染みなど
〇軒裏 ひび割れ、欠け、染みなど
〇屋根 浮き上がり ひび割れ、屋根材のずれ、欠けなど
〇バルコニー 排水の不良、割れ、サビ、腐食、はがれなど
〇 原因が結露にしても、雨漏りにしても、内部に染みができるほどの水気を帯びた
状態は、建物にも人体にも悪影響です。
なるべく早めに対処しましょう。
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専門家＝窯業サイディングメンテナンス診断士 窯業サイディング塗替診断士へ依頼願います
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窯業系サイディング材メンテナンス技術研究所
外壁の張替え専門店＝チェーンがスタートしました
所長 古畑秀幸 携帯電話 090-6190-4435
（二級建築士・建築物石綿含有建材調査者）
運営 一般社団法人木造住宅塗装リフォーム協会
リフォーム事業者団体国土交通大臣登録（第１４号）
〒130-0011東京都墨田区石原1-1-8ﾉﾅｶﾋﾞﾙ402
TEL03-3829-9910 FAX03-3829-9920
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