国土交通省基準の診断（インスペクション）
やっかいな「窯業系サイディング」の塗装メンテテンスで大成功する２つの手法
8年間で533件の消費者相談から～～ とっても簡単です「2つを知って、実行するだけです！」 １，施工店選びの手順～国土交通省の「マンガでわかる住宅リフォームガイドブック」
に手順がマンガで解説！
住宅リフォームガイドブック＝https://www.j-reform.com/publish/pdf_guidebook/r6-all.pdf ２，住宅リフォーム事業
2010年に建てた福島県の実家の外壁（窯業系サイディング）の塗装検討中です。アドバイスをお願いします。
古畑先生
2010年に建てた福島県の実家（空家）ですが、
ハウスメーカーから再コーキングとチョーキングがあるからと再塗装を強く勧められてます。
再コーキングはすぐやりますが、外壁は素人目にはキレイで、今後の劣化もスローなのではと
勝手に期待してます。チョーキングは凸の部分では無く平らな部分で少し付く状態です。
サイディングは東レのトレイルライン14
パナホーム 築年数が２5年ですが塗膜はきれいですが、一部割れや欠けが入っています。塗装の注意事項を教えて下さい。
お世話になりますが、外壁のメンテナンスにつきましてアドバイスを
頂きたいと思います。
宜しくお願い申し上げます。 パナホーム 築年数が２5年ですが塗膜はきれいですが、
一部割れや欠けが入っています。塗装の注意事項を教えて下さい。 ・－・－・－・－・－・－・－・－・－・－・－・－・－・－・－・－・－・－・－
この度は、窯業系サイディング材メンテナンス技術研究所へご相談
リフォーム産業新聞社 石綿法改正＝塗装工事前に必ず「石綿」調査が必要！
所長 古畑 秀幸は1977年より、
窯業系サイディング材メーカー 2社に勤務しました。 1977年(昭和52年)当時 既に石綿は発がん性物質で、危険だと！
の認識は、メーカーの中では共有化していました。 2000年頃には、工務店 住宅リフォーム会社 建築士 建材・住設メーカーへの
研修・セミナーの講師を多数行ってきました。 いよいよ、昨年 2022年4月よ
ハウスメーカーで住宅建設で新築より15年以内の方へ朗報です！国土交通省瑕疵保険＝構造と防水10年保証が掛けられます
いよいよスタートします。
新築建設から15年以内の施主様限定！
国土交通省の瑕疵保険＝構造と雨漏りの10年保証＝が使えます
＜条件１＞新築より15年以内である住宅
＜条件２＞既存住宅状況調査を検査員が実施する
＜条件３＞屋根と外壁の塗装工事と防水工事（バルコニー床＋シール防水）
を実施する ※更にオプションで、外壁塗装の瑕疵保険＝5
最近急増中！＝要注意！です＝窯業サイディングの特性を知らない塗装会社による塗装工事結果「ハクリ」発生！下地が悪い！新築構造が悪い！
４月３件のご相談です。
共通点が有ります。 塗装後＝１～３年でハクリが発生！ １＝塗装工事の会社の診断が無い。窯業サイディングの特性を知らない。
塗装後にハクリが発生すると「下地の窯業サイディングが悪い」
「新築時の構造が悪い」・・・自社の落ち度は「無し」「無し」・・・・です。
２＝「ハクリ」クレームの原因を「新築の工事に
塗装＆リフォーム工事前「石綿が有るのか？無いのか？」事前調査・報告4月1日より開始しました！対応できる施工店へ依頼しましょう！施工業者は法令違反となります！
住宅の所有者の皆様へ！
石綿に関する法律が改正されました。 ＜塗装＆リフォーム工事前に必ず「石綿」の有無の事前調査と報告＝が義務に＞
2つの法律改正＝大気汚染防止法・労働安全衛生法 □厚生労働省 環境省＝石綿ポータルサイト
https://www.ishiwata.mhlw.go.jp/
□施主・オーナー様の「石綿調査」への責務
新築から１０～１５年の方 限定国の10年保証が付く「塗装＆防水工事」スタート！
新築から１０～１５年の方 限定国の10年保証が付く「塗装＆防水工事」スタート
国の保証＝瑕疵保険～構造と防水が10年間保証です。
国土交通大臣指定保険法人＝（株）住宅あんしん保証延長瑕疵保険です。
お申し込み、お問合せは！住宅リフォーム事業者団体国土交通大臣登録(一社)木造住宅塗装リフォーム協会まで。◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇リフォーム事業者団体国
ご相談です＝築15年窯業サイディング塗装？張替え？雨漏りも有りますが！
ご相談内容は以下の通りです．宜しくお願い致します。
2005年に新築した家ですが、その年の12月に内壁に変色箇所に気づき、
建築した建築会社に相談し、雨水等の漏水から外壁にシーリング処置。
10年間様子を見て2015年に外壁塗装。
その後、2018年に前回とほぼ同じ箇所にシミ及びカビ（？）に気づく。
（１）漏水箇所の特定と防水処置及びこの外壁が南面のため劣化
