正しい施工業者の基準

1. 窯業系サイディング材の知識を持つ

（１）少なくとも「窯業サイディング塗替・張替（メンテナンス）診断士」の資格を持つこと

2. 窯業サイディング塗替え前の洗浄の知識を持つ

（１）高圧洗浄の圧力＝５０Kg／㎠以下とする
（２）なるべく、手洗いが良い
（３）向きは、上から下向きに行う

3. 必ず診断（塗膜・下地）をし、診断書を作成して詳しく説明する。
4. 2万円以上の見積単価では、一式が無いことです（ぼったくりの予防）
5. 塗料メーカーのマニュアル
   通りの工事をする：工事品質
6. 定期点検を1年から2年に1回実施して、履歴情報（いえかるて）として両者で保管する
7. 塗装後5年・10年経過の物件へ
   ご案内出来る
8. 国土交通大臣の管轄の欠陥工事の保証「リフォーム瑕疵保険」の加入する
   特に、地区相談所は「塗装&リフォーム工事品質が高く、
   （株）住宅あんしん保証より認定品質リフォーム制度」
   登録事業者として認定されており、
   リフォーム瑕疵保険の掛け金と検査費用が大幅に安くなっています
   事例）工事契約金額が、200万円の場合
   一般の施工業者の場合￥37,950-の掛け金のところ￥16,260-となります
   詳しくはこちらをご覧ください

正しい施工業者の選択手順

1. 自宅に一番近い業者から順番に調べる
2. ホームページと会社を下見する
3. まず診断を依頼する（見積依頼は行わない）
   診断結果を吟味して２社へ見積依頼をする
4. ②と③を基本に相見積を依頼する！

5. 自宅に一番近い業者から順番に調べる

6. 自宅に一番近い業者から調べるポイント
   3社ノミネート（最低＝2社）して
   【診断を依頼をする】（診断と見積は一緒に依頼しない）
   「事前に、3社へ診断依頼している」と話します
   ・診断部位の確認
   　建物全体か？屋根・外壁か？床下は？天井裏は？
   　屋根は、実際に上るのか？
   ・診断基準は？　チェック表を見よう
   ・診断機器は何を使う？
   【次に見積依頼】
   ・診断結果を見てから、見積依頼をする
   ・まず診断結果によって、業者の技術レベルは分かります
   ・2社に絞り込み「見積」依頼を行います
   ・診断結果を反映した見積書とする

【塗料選びのポイント（業者任せにしない）】

２つの金額
①イニシャルコスト　
　工事の時の費用全部　例）￥１５０万円
　（足場から屋根・外壁塗装、防水工事まで）

②ライフサイクルコスト
　耐用年数1年あたりの、イニシャルコスト
　例）耐用年数が１０年の時　上記￥１５０万円の時
　　　ライフサイクルコスト（LCC)は
　　　￥１５０万円／１０年＝１５万円／年となります
　例）耐用年数が２０年の時　イニシャルコスト￥２００万円
　　　ライフサイクルコスト(LCC)は
　　　￥２００万円／２０年＝１０万円／年となります

見積書チェックのポイント

・一式項目＝金額が１万円以上ではない事
・項目へ診断結果の反映が必ずある事
・一式値引きが高額である
　根拠のない　例）￥5万円以上の値引き

＊標準金額は、国土交通省の関係団体の
　（財）住宅リフォーム･紛争処理支援センターの「住まいるダイアル」と同じです。
　ホームページでも確認が出来ます。
こちら→リフォームかんたん見積チェック