2017

昨日ご相談です。 新築から4年ですが、北と東側の外壁サイディングが、緑の藻と黒いカビで 汚れています。 原因と対策について教えて下さい。 １：原因は、湿り気が多い事です。 最近のサイディング表面塗膜は親水性です。日当たりに悪い北と東面は乾燥し難いのです。 藻は、水分が必要です。 ２：対策は、表面塗膜に、撥水系のクリヤー塗装を行う事です。 ２０

良くある、新築後１０年以内のご相談です。 まず、当研究所では、不具合事象に関する見解書を無料にて作成します。 原因、サイディング材の工業会の施工基準と、該当メーカーの施工マニュアルの適不適、 補修方法、元請け建設業者への対応、国土交通省の、住宅新築、リフォームの無料相談「すまいるダイアル」への、相談のポイントなどです。 今回のご相談は、釘打ち打ち場所が、端部より近過ぎるー基

本日無事に、福島県いわき市ーー志賀塗装様のシロアリ防除工事の実地研修が、出来ました。 今日も、発見が有りました。 1：床下の工事中に写真撮影した画像に、濡れた大引が何ヶ所もう写っていたのでした。腐ってはいないので、普段は結構乾燥していると思いますが。 ２：蟻道は無く、蟻害も有りませんでした。 ３：耐震補強の接合部ー筋交い金物はしっかり写っていました。 以上の事から、サイディングの

最近増えて来ました。 直張りサイディング＋築年数が２０年前後で、 塗替え？ 張替え？ カバー工法？ 昨日のご相談ですが ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 実は現在、築19年になります我が家を、屋根と外壁をリフォーム検討し始めた 所でして、地元の大工さんに相談した所、外壁の二重張り？カバー工法を 勧められました

今回の現場は、埼玉県です。 築年数が２２年。 １２mmの、横張サイディング 松下電工  を剥がしました。 なんと、やまとシロアリの、被害が有りました。 処理は、安全な ホウ酸処理ですね。

よくご相談が有る、屋根と外壁のカバー工法ですね。 建築の専門家であれば、簡単な事です。 住宅に及ぼす地震力は、建物の重さに比例します。軽い建物は耐震性が高く、 重い建物は耐震性が低くなります。 正しいカバー工法の、手順は、 1：国土交通省 一般耐震診断を行う 建物の耐震性評価、構造の劣化ー腐朽、蟻害  基礎、地盤 2：特に厳しい劣化 の原因ーー雨漏り 腐朽

毎週、剥がし検査を行なっています。 はっきり言える事は、 1：築年数が２０年以上 2：直張りサイディング 3：あと２０年以上住みつ続ける予定の方 の方は、1ー２枚剥がし検査を絶対お勧めです。 一番やってはいけない事 新しい外壁材ー金属 窯業サイディングの重ね張りーー耐震性を下げます。＝資産価値も下げます。 2番目にやってはいけない事 下地診断を

先日のご相談です。 今後急増する内容ですね。 1：新築から２０年 2：サイディングがクギ打ち直張りーー絶えずサイディングと、下地木材が湿っている 3：今後３０年は、メンテナンスフリーにした 今回のお客様は、事前に情報を多く収集されて、ニチハの、１６mm厚み 4方相ジャクリー板間シーリングレス、金具留

築年数が１５年以上の場合は、 直張りの可能性が５０％以上です。 直張りか？通気構法か？ーーの判定が最初に必要です。 次に、塗替えのリスクの判定です。 サイディングの水分が５０％以上の時は、剥がし検査が出来る事です。 必要に応じて張替えも出来る事です。 以上の専門家が、窯業サイディングメンテナンス診断士です。

必ず、塗装後に問題を起こすか？問題を先送りします。 塗装施工業者選定の、一番重要な事は 直張り検査です。 問題は 見えない防水紙の劣化ーー雨漏り 見えない下地木材の劣化ーー腐朽 シロアリ せっかく塗装した、塗膜の異常ーー剥離 膨れ ソリ 石綿の有る  無しの検査漏れーー資産価値の低下 ご相談下さいね。

毎日ご相談が来ます。 ー直張りサイディングー ー築年数が１５年以上ー ー土台水切り付近に、剥離、凍害ー この状態で、正しい塗装が出来ますか？ ＞＞＞一番危険なのは、この状態で、リスク＝＝剥離、膨れ、下地木材の腐朽、シロアリ＝＝ を、説明しない 塗装店、リフォーム会社、工務店へ、仕事を頼む事ですね。 何十人も、泣いた方が後からご相談に来られます。

本ホームページより、ご相談のN様(東京都小金井市)の、ご依頼にて２６日(土) 原因究明の調査を、地区相談所の(有)パラヴィ 和田さん(一級建築士)と、一緒に行いました。 ＜経過＞築年数ー２０年  ７年前に屋根、外壁の塗り替え、実施。 数年前より、①外階段のサイディングに剥がれ発生。 ②屋根コロニアル塗膜退色 剥がれ発生。 施工業者の、原因に関する説明が、納得いかない。

良くあるご相談ですが、 １：サイディングの板間のシーリングが切れているが、原因は？ ２：下から見上げた時に、板の下が浮き上がっているが？ ３：釘打ちの部分が割れていますが？ これらのご相談は同じ原因に起因しています。 基本的に、窯業サイディングは、 水分移動により木材と同じ様に伸び縮みを起こします。 セメント系建材の特徴である、2酸化炭素の吸収による、中性

先日、仙台にお住いの方T様よりのご相談です。 一般に、寒冷地と一般地域に区分されています。 旭トステム外装では、 以下です。 各社同等です。

良くあるご相談です。 将来塗替えメンテナンスが、出来ないも物が有りますか？ １つのシリーズだけ有ります。 ご注意願います。 それは、ケイミュー社が製造する、光セラです。 クリヤーメンテナンスが出来る塗料は、有りません。 透明で有るので、紫外線をある程度透過させます。サイディング表面の光触媒効果により、 クリヤー塗膜を分解させてしまうのです。 色付け塗

４２年前より、塗膜の耐久性は何年ですか？ よく質問されて来ました。 １９７２年より窯業サイディングの開発、営業、塗料開発の経験をしました。 ４２年間の体験より、はっきり申し上げますが、 ２０年間下地基板を守り、表面デザインー色とツヤ、その他の機能を維持するのに、必要な 塗装回数は、以下です。断言出来ます。

本日のご相談ー Ｔ様 熊本県 ー新築後２ヶ月 ルーフバルコニーからの雨漏り 品確法 瑕疵保証 対応です。 台風５号が来る前に、危険箇所をブチルテープ貼りして、台風をやる過ごし、 原因特定出来ればと！ 基本的には、新築時の元請け工務店に、補修義務が有ります。 更に、瑕疵保険会社の調査と、保険金により補修工事と、 なります。 台風到来でも、雨漏りが起こらない事を望

毎日暑い日が続きますね。 今日は、土浦市にて、屋根、外壁の塗装工事の完成検査を行いました。 本物件は、国土交通大臣指定住宅瑕疵担保責任法人住宅あんしん保証 のーーリフォーム瑕疵保険ーーを、かける為の完成検査です。 保証内容は、 1：雨漏りに関しては、５年間 2：構造に関しては、同じく５年間 3：その他リフォーム箇所に関しては、、１年間です。 塗装の不

神奈川県横浜市のS様よりのご相談です。 築年数は、１８年ですが、窯業サイディング材に何カ所か割れが出ています。 新築の建築業者は、廃業してメンテナンスの対応を頼めないので、 この窯業サイディング材の割れを直して、塗装をうまく行っていただける業者を相談したいと思います。 この手窯業サイディング材＝押し出し成型版と言います。 強度は高いですが、下地の不陸や雨水の裏面吸水な

兵庫県神戸市のY様よりのご相談です。 築年数は、2８年ですが、北面の窯業サイディング材にはくりが出ています。 地元のリフォーム会社の人は、この窯業サイディング材は直張り工法（通気層が無い）ですので、 塗装しても、すぐにはくり、や凍害（水分が凍って、爆裂）になるよ。・・・ そこで、ご相談ですが「このような状況の時は、張替えが必要ですか？」 このようなご相談は急増中です。